TREMBLAY EN FRANCE

30 LOGEMENTS LOCATIFS  /

MAÎTRE D'OUVRAGE
OSICA, GROUPE SNI
LOCALISATION52 avenue de la Résistance, TREMBLAY EN FRANCE (93)
MISSION MOEMission complète
SURFACE2 005 m² SHON - 1 805 m² SHAB
COÛT 3 800 000 € HT
CALENDRIERLivraison 2016

/ Variation des volumes
/ Sous-sol enterré
/ Des prolongements extérieurs pour chaque logements
/ Patio intérieur commun
/ Traitement paysager pour le recueil des eaux de pluie
/ Multi-orientations des logements
/ Chantier propre
/ Raccordement au chauffage urbain
/ Principe constructif : Structure béton et mur Monomur, façade plaquettes briques

               La parcelle sur laquelle il nous est proposé de construire fait partie intégrante du projet de rénovation urbaine en cours à Tremblay-en-France. Pour s’inscrire parfaitement dans le travail de résidentialisation entamé sur le quartier, il est important pour ce projet d’établir clairement les limites de la parcelle et de constituer la qualité de l’enclos qui en découle. Les objectifs de réduction des consommations d’énergie du futur bâtiment obligent à chercher les meilleures orientations possibles pour assurer des apports solaires gratuits. Le jardin central est le cœur de l’îlot. Il est le lieu de la récupération des eaux de pluie. Un léger jeu de creux et buttes permet d’y trouver des zones de rétention d’eau et des zones de plantation d’arbres. Il est bienvenu en été car il protège des rayons du soleil et permet un rafraîchissement de l’air naturellement ainsi qu’un enrichissement de la biodiversité du quartier. Tous les logements profitent d’un prolongement extérieur, loggia ou jardin privatif protégé des regards.

©Vincent Pfrunner