92 logements collectifs + 5 maisons individuelles

Le projet s’inscrit dans l’urbanisation à long terme de la ZAC Atalante Viasilva, en continuité de Cesson-Sévigné et du Nord-Est de Rennes.

Un tissu mixte, d’immeubles et de pavillons, la fiche de lot distingue ainsi deux zones dans la parcelle, jouant de ces contrastes. Au nord-ouest, il s’agit de construire du logement collectif haut de R+5 maximum et de proposer des maisons individuelles à R+1 au sud-est.

L’implantation des bâtiments A et B en peigne le long de l’avenue des Champs Blancs permet de démultiplier les façades orientées sud-ouest.
Ces façades sont généreusement ouvertes sur des balcons filants. L’espace ainsi libéré au creux des bâtiments permet la création de jardins partagés pleinement ensoleillés et en pleine terre.

• Enduit strié
• Multi-orientation des logements
• Toiture terrasse végétalisée
• Pleine terre sur 33% de la parcelle
• Chaudière collective basse consommation
• VMC inversée
• Montage d’un potager participatif